Продажа производственного помещения в г. Химки, 3 074 м2

Предлагаем современное производственно-складское здание формата Лайт Индастриал общей площадью 2 340 кв.м., в районе д. Елино по Ленинградскому шоссе.

Преимущества:
Популярное логистическое и производственное направление в Московском регионе.
Быстрый выезд на Ленинградское шоссе (200 м) и М-11 НЕВА (3 км), 18 минут до МКАД. В пешей доступности остановки общественного транспорта в Москву и Зеленоград и станция МЦД-3 Фирсановская.
Рядом остановка общественного транспорта до Москвы и Зеленограда.
В 5 минутах находится станция МЦД-3 Фирсановская.
Современный объект формата Лайт Индастриал на популярном и престижном северо-западном направлении, отлично подходящий под нужды малого и среднего бизнеса и производства.
Возможность покупки отдельно по блокам (здание состоит из 3-х блоков по 780 кв.м.).
Профессиональный девелопер и управляющая компания.
Полный пакет коммуникаций: вода, канализация, отопление от своей котельной.
Антипылевое покрытие пола.
Мезонин над доками для размещения АБК.

Технические характеристики:
Общая площадь: 2 340 кв.м. (в т.ч. АБК на мезонине).
Рабочая высота: 8 м.
Шаг колонн: 12 × 18 м.
Нагрузка на пол: 5 т/кв.м.
6 доковых ворот с доклевеллерами и докшелтерами.
Электрическая мощность: 75 кВт, с возможностью увеличения.

Ввод в эксплуатацию в 4 кв. 2026 года.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.