Продажа торговой площади в ЖК ««Мытищи Парк»», 135,4 м2

Помещение свободного назначения в ЖК «Мытищи Парк»

Локация:

Московская обл, г Мытищи, 1-й Стрелковый пер, д 5 к 1

Помещение расположено на 1 этаже рядом с супермаркетом «Дикси»

Окружение и перспективы развития:

· Текущее население: 4 840-5 500 жителей (2 200 квартир в корпусе 4.2)

· К концу 2027 года до 22 250 жителей

· ЖК включает: 7 корпусов на 9 048 квартир

· Инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, ФОК

· Транспортная доступность: 8 минут до ж/д станции Челюскинская

· Открытая парковка на 407 мест перед помещением

· Строительство крытой парковки на 6 000 машино-мест к концу 2026 году

· Возможность организации зоны разгрузки

· Место для размещения рекламы

Характеристики помещения:

· Площадь: 135,4 м²

· Высота потолков: 4 м

· Витринные окна по фасаду на две стороны

· Электрическая мощность: 27 кВт

Финансовые условия:

· Цена продажи: 32 496 000 руб.

· Переуступка с физического лица

· Возможная сдача в аренду от 2 200 руб./м²

· Ключи: конец 2025 года

Преимущества:

· Быстрое заселение жителей (корпус с отделкой)

· Растущий покупательский поток

· Высокий пешеходный и автомобильный трафик

· Перспективы развития бизнес-инфраструктуры к 2027 году

· Удобная транспортная доступность

· Плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой