Продажа торговой площади в ЖК «Russian Design District» (Рашен Дизайн Дистрикт), 96,8 м2
Цена:
35 421 540 ₽
Цена м²:
365 925 ₽
г Москва, поселение Десеновское, ул 1-я Ватутинская, д 12 к 2
Помещение свободного назначения в ЖК «Мытищи Парк»
Локация:
Московская обл, г Мытищи, 1-й Стрелковый пер, д 5 к 1
Помещение расположено на 1 этаже рядом с супермаркетом «Дикси»
Окружение и перспективы развития:
· Текущее население: 4 840-5 500 жителей (2 200 квартир в корпусе 4.2)
· К концу 2027 года до 22 250 жителей
· ЖК включает: 7 корпусов на 9 048 квартир
· Инфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, ФОК
· Транспортная доступность: 8 минут до ж/д станции Челюскинская
· Открытая парковка на 407 мест перед помещением
· Строительство крытой парковки на 6 000 машино-мест к концу 2026 году
· Возможность организации зоны разгрузки
· Место для размещения рекламы
Характеристики помещения:
· Площадь: 135,4 м²
· Высота потолков: 4 м
· Витринные окна по фасаду на две стороны
· Электрическая мощность: 27 кВт
Финансовые условия:
· Цена продажи: 32 496 000 руб.
· Переуступка с физического лица
· Возможная сдача в аренду от 2 200 руб./м²
· Ключи: конец 2025 года
Преимущества:
· Быстрое заселение жителей (корпус с отделкой)
· Растущий покупательский поток
· Высокий пешеходный и автомобильный трафик
· Перспективы развития бизнес-инфраструктуры к 2027 году
· Удобная транспортная доступность
· Плотный жилой массив с развитой социальной инфраструктурой
