МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 985047
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице 1-й Котляковский, 1,2 га
ID: 985047
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Цена :1,6 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за га:108 874 ₽
Площадь: 11 900 га
Кадастровый номер: 77:05:0005003:5982
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
- Доходность7,96 %
- Окупаемость12,6 лет
- МАП10 618 000 ₽
- ГАП127 416 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Эксклюзивное предложение.
Предлагается производственно-складской комплекс с арендаторами, состоящий из 4 зданий и земельного участка в ЮАО.
преимущества:
Первая линия.
Объект расположен между 1-м Котляковским переулком и ЮВХ.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Развитая инфраструктура.
Общая площадь строений: 14 940,7 кв.м:
Основное здание общей площадью 13 834,6 кв.м. Капитальное, отапливаемое, 5 этажей. В собственности 1 - 4 этажи. 5 этаж принадлежит другому собственнику. Пол: техническая плитка с нагрузкой на этажах 1,5 т/м. Высота потолка от 3,5 до 4,5 метров. Три грузовых лифта по 3 и 5 тонн. Пандус на 1 этаже. Спринклерная система пожаротушения, гидранты и пожарная сигнализация.
Строение №2 площадью 227,6 кв. м. (требует кап. ремонта).
Строение №3 площадью 796,4 кв.м. (требует кап. ремонта).
КПП площадью 32,1 кв. м.
Технические характеристики:
Выделенная мощность: 1,5 МВт.
Все коммуникации городские.
ЗУ: 11 953 кв.м. В долгосрочной аренде до 27.10.2046г.
ВРИ Земли населенных пунктов/эксплуатация складского комплекса.
Арендаторы:
100 % площадей сданы.
МАП: 10 618 000 р.
ГАП: 127 416 000 р.
Доходность: 7,96 %.
Окупаемость: 12.6 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, 1-й Котляковский пер, д 3
Похожие объекты
