МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 983048
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Кунцевская, 77,3 м2
ID: 983048
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Кунцевская
7 мин.
Цена (УСН):40 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:517 464 ₽
Площадь: 77,3 м²
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Кунцевская
7 мин.
- Доходность6,3 %
- Окупаемость15,9 лет
- МАП210 000 ₽
- ГАП2 520 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором федеральная сеть «Красное & Белое». Первая линия. 10 минут пешком от станции метро Молодёжная. ГУстонаселённый жилой массив. Район представлен как жилыми кварталами, так и офисной застройкой. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Современное здание (2022 год постройки). Прямой вход с фасада. Витринное остекление. Место для вывески. Коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация). Электрическая мощность: 15 кВт.
Арендный бизнес:
• Арендатор: федеральная сеть «Красное & Белое»
• МАП: 210 000 руб./мес
• Коммунальные расходы (отопление, электричество, вода) компенсируются арендатором
• Индексация: не более 5% в год по согласованию сторон
• Продажа осуществляется по договору купли-продажи
Идеально подходит для инвестора, ориентированного на стабильный и прогнозируемый доход.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Молодогвардейская, д 20А
Молодёжная
10мин.
Похожие объекты
