Продажа готового бизнеса у метро Локомотив, 168,8 м2

Помещение свободного назначения с федеральными арендаторами в ВАО.

Предлагается на продажу торговое помещение в плотном жилом массиве, напротив остановки общественного транспорта. Сформированная торговая линия и сетевое окружение создает интенсивный пешеходный трафик, городская парковка перед фасадом. Помещение имеет 2 входа с первой линии. Высокий рекламный потенциал.

Численность населения в радиусе пешей доступности — ≈ 78 000 чел., плотность застройки — ≈ 25 000 чел./км². 

Технические характеристики 

• Первый этаж. 

• Общая площадь — 168,8 м². 

• Высота потолков — 4,2 м. 

• Электрическая мощность — 65 кВт 

• Формат — открытая планировка, витринное остекление по фасаду, место под наружную вывеску. 

Арендаторы 

• Федеральная продуктовая сеть «Магнит» — 131,7 м². 

• Федеральная аптечная сеть «Горздрав» — 37 м². 

Месячный арендный поток:

• «Магнит» — 600 000 ₽

• «Горздрав» — 200 000 ₽ 

• Совокупный МАП — 800 000 ₽