МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 972199
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Ботанический сад, 55 сот
ID: 972199
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ботанический сад
10 мин.
Цена :600 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за сот:121 396 ₽
Площадь: 5 500 сот
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ботанический сад
10 мин.
- Доходность10,51 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП5 255 363 ₽
- ГАП63 064 356 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендаторами на Ярославском шоссе в СВАО. 8 минут на автомобиле от станции МЦК Ростокино. Плотный жилой массив. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Здание общей площадью 4 942,5 м², расположено на земельном участке общей площадью 5 533 м², ЗУ в аренде. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Место для вывески. Наземная парковка на территории з/у. Напротив помещения остановка общественного транспорта. Подписаны прямые договоры: охрана, обслуживание лифта, пожарные системы, коммунальные услуги, вывоз мусора. В штате управляющей компании - управляющий, уборщица и дворник. Электрическая мощность: 254 кВт. Высота потолков: от 2.5 до 6 м.
Арендатор: Арендный доход (текущий / потенциальный):
- Текущий доход от аренды: 5 255 363 руб/мес
- Потенциальный доход при 100% заполняемости: 6 132 000 руб/мес
- Доход от свободных площадей: 877 000 руб/мес
Свободные/вакантные площади:
Общая свободная площадь: 667,8 м2
Расположение
г Москва, Ярославское шоссе, д 42
Ботанический сад
10 мин.
Похожие объекты
