МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 961090
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««Новое Летово»», 48,5 м2
ID: 961090
г Москва, р-н Коммунарка, деревня Зименки, д 14А стр 1
Цена (УСН):19 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:391 752 ₽
Площадь: 48,5 м²
г Москва, р-н Коммунарка, деревня Зименки, д 14А стр 1
- Доходность9,19 %
- Окупаемость10,9 лет
- МАП145 500 ₽
- ГАП1 746 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Новое Летово" на первой линии въезда в ЖК. Корпус: 3. ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир. 7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино". 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе. Плотный жилой массив. Дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос. Рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово". Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 7-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Без отделки. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: Ozon.
МАП - 145 500 (со 2 года)
КДА на 11 месяцев
Безусловная индексация 5%
Окупаемость: 10.9 лет.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, деревня Зименки, д 14А стр 1
Похожие объекты
