Продажа производственного помещения на улице Береговой, 11 473,4 м2
Цена:
3 500 000 000 ₽
Цена м²:
305 053 ₽
Площадь: 11 473,4 м²
г Москва, Береговой пр-д, д 4 к 3 стр 5
ID: 947981
Ссылка скопирована!
Продажа склада у метро Авиамоторная, 0,9 га
ID: 947981
г Москва, ул Буракова, д 16 стр 7
Авиамоторная
12 мин.
Цена (УСН):660 800 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за га:80 000 ₽
Площадь: 8 900 га
г Москва, ул Буракова, д 16 стр 7
Авиамоторная
12 мин.
Описание
Характеристики объекта
Описание
Производственно-складской комплекс общей площадью 8 260 кв.м. с арендаторами в ВАО, район Соколиная Гора.
Преимущества:
Первая линия ул. Буракова.
10 минут пешком от ст. "Авиамоторная" и "Сортировочная".
Выезд на пр. Буденного, ш. Энтузиастов и СВХ.
ЗУ в аренде у города до 2052 года.
Продажа 78 % акций компании владельца, остальные в процессе выкупа.
Закрытая территория.
Парковка.
На территории расположены:
1) Основное здание - 1, 2 этаж.
Общая площадь: 6 500 кв.м.
Высота потолков: 6 м.
Запас по электричеству 1,5 МВт.
В КРТ не входит;
2) Производственное здание: 564 кв.м.
Высота потолков: 10 м;
3) Офисное здание - 228 кв.м.;
4) Дополнительные помещения - 242,6 и 731,3 кв.м.
Высота потолков: 5.5 м;
5) Земельный участок 0,89 Га (можно арендовать у РЖД еще 0,2 Га).
Арендный поток:
МАП: 6 250 000 р.
ГАП: 75 000 000 р.
Доходность: 11,35 %
Возможность увеличения МАП на 30 - 40%
Расположение
г Москва, ул Буракова, д 16 стр 7
Авиамоторная
12мин.
Похожие объекты
