МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 945674
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««Восточный»», 478,5 м2
ID: 945674
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
Цена (УСН):132 900 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:277 742 ₽
Площадь: 478,5 м²
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
- Доходность8,37 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП927 000 ₽
- ГАП11 124 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в Звенигороде в ЖК "Восточный". Микрорайон на 12 тысяч жителей. В доме 845 квартир. Центральная аллея микрорайона. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Дефицит коммерческих помещений в ближайшем окружение. Первая линия. Первый этаж 17-этажного жилого дома. Высота потолков: 3,5 м. Электрическая мощность: 60 кВт. Наземная парковка.
Арендатор: магазин "Пятерочка". МАП: 927 000 руб., 4,2 % от РТО. ГАП: 11 124 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Индексация 5 % с 4-го года. Окупаемость: 11,9 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Одинцово, г Звенигород, р-н Восточный, мкр 3, д 17
Похожие объекты
