МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 937523
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««На Клинской»», 437,5 м2
ID: 937523
г Москва, ул Клинская, д 2А к 7
Беломорская
8 мин.
Цена :200 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:457 142 ₽
Площадь: 437,5 м²
г Москва, ул Клинская, д 2А к 7
Беломорская
8 мин.
- Доходность9,18 %
- Окупаемость10,9 лет
- МАП1 529 500 ₽
- ГАП18 354 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Торговое помещение в ЖК «Мой адрес На Клинской»
Общая информация
Расположение: первый этаж 32-этажного жилого комплекса комфорт-класса.
Площадь: 437.5 кв. м.
Тип помещения: Street Retail с действующим арендатором.
Технические характеристики
•Планировка: открытая, с возможностью зонирования
•Входы: 2 отдельные входные группы с фасада
•Высота потолков: 4,4 метра
•Электричество: мощность 87 кВт
•Остекление: витринное по фасаду
•Коммуникации: центральные
Локация и инфраструктура
•Жилой комплекс: 2 корпуса на 1036 квартир
•Парковка: наземная
•Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в пешей доступности
•Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток
Информация об арендаторе
•Арендатор: супермаркет «Дикси»
•Арендная плата: 1 529 500 рублей в месяц
•Индексация: 3% в год в одностороннем порядке
Преимущества объекта
•Стабильный доход: долгосрочный договор с крупным ритейлером
•Высокий потенциал: расположение в активно развивающемся жилом комплексе
•Готовое решение: действующий бизнес с налаженной работой
•Транспортная доступность: удобный доступ для покупателей
•Технические возможности: достаточная мощность и планировка для комфортного размещения торгового зала
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Клинская, д 2А к 7
Грачёвская
6 мин.
Похожие объекты
