Главная

Купить

ID: 933655

Главная

ID: 933655

ID: 933655

Ссылка скопирована!

Копия IMG_1515.jpg

Копия IMG_1510.jpg

Копия IMG_1514.jpg

Копия IMG_1513.jpg

Копия IMG_1511.jpg

Копия IMG_1517.jpg

Копия IMG_1519.jpg

Копия IMG_1520.jpg

Снимок экрана 2025-04-04 в 9.36.06.png

1 / 12

Продажа готового бизнеса у метро Волоколамская, 111,3 м2

ID: 933655

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 23

Волоколамская

10 мин.

Митино

20 мин.

пешком

Пенягино

20 мин.

пешком

Цена (УСН):35 000 000 ₽

Ссылка скопирована!

Цена за м²:314 465 ₽

Площадь: 111,3 м²

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 23

Волоколамская

10 мин.

Митино

20 мин.

пешком

Пенягино

20 мин.

пешком

Доходность8,57 %
Окупаемость11,7 лет
МАП250 000 ₽
ГАП3 000 000 ₽

Описание

Торговая площадь формата Street Retail с сетевым арендатором в районе Митино. 9 минут на машине от станции метро "Митино". Рядом ландшафтный парк Митино. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 11-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на улице возле помещения. Зона погрузки/разгрузки. Рядом остановка общественного транспорта.

Характеристики объекта

Количество входов1
Высота потолков3
ПланировкаСмешанная
РемонтОфисная отделка
Эл. Мощность15 кВт
Зона разгрузки/погрузкиДа

Описание

Торговая площадь формата Street Retail с сетевым арендатором в районе Митино. 9 минут на машине от станции метро "Митино". Рядом ландшафтный парк Митино. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 11-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на улице возле помещения. Зона погрузки/разгрузки. Рядом остановка общественного транспорта.

АрендаторыИнформация об арендаторах

ВинЛаб

МАП0,25 млн
ГАП3 млн
Индексация3%

Арендатор	МАП	ГАП	Договор	Индек сация	Детализация арендного потока
ВинЛаб	250 000 ₽	3 000 000 ₽	-	3%	ДДА на 7 лет с октября 2024 года, коммуналка сверху. индексация 3%

Расположение

г Москва, ул Генерала Белобородова, д 23

Митино

20мин.

Похожие объекты

МАП:3 082 000₽

Окупаемость:12,5лет

Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2

Цена:

462 330 000 ₽

Цена м²:

300 000 ₽

Площадь: 1 541,1 м²

г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2

Тушинская

МАП:656 080₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа готового бизнеса у метро Дмитровская, 200 м2

Цена:

75 000 000 ₽

Цена м²:

375 000 ₽

Площадь: 200 м²

г Москва, ул Тимирязевская, д 10/12

Дмитровская

Тимирязевская

МАП:28 500 000₽

Окупаемость:10,2лет

Продажа готового бизнеса у метро Парк культуры, 35,9 сот

Цена:

3 500 000 000 ₽

Цена сот:

557 680 ₽

Площадь: 35,9 сот

г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1

Парк культуры

МАП:28 000 000₽

Окупаемость:12,2лет

Продажа готового бизнеса у метро Комсомольская, 107,1 сот

Цена:

4 100 000 000 ₽

Цена сот:

299 701 ₽

Площадь: 107,1 сот

г Москва, ул Новорязанская, д 8А стр 1

Комсомольская

МАП:15 000 000₽

Окупаемость:9,5лет

Продажа готового бизнеса у метро Комсомольская, 11,5 сот

Цена:

1 705 000 000 ₽

Цена сот:

336 623 ₽

Площадь: 11,5 сот

г Москва, ул Новорязанская, д 8

Комсомольская

Красные ворота

МАП:14 500 000₽

Окупаемость:9,8лет

Продажа готового бизнеса в ЖК Комплекс «Башня Федерация», 2 350 м2

Цена:

1 700 000 000 ₽

Цена м²:

723 404 ₽

Площадь: 2 350 м²

г Москва, Пресненская наб, д 12

МАП:41 000 000₽

Окупаемость:11,2лет

Продажа готового бизнеса у метро Алексеевская, 122 сот

Цена:

5 500 000 000 ₽

Цена сот:

268 607 ₽

Площадь: 122 сот

г Москва, пр-кт Мира, д 105 стр 1

Алексеевская

Ул. Академика Королева

МАП:39 000 000₽

Окупаемость:12лет

Продажа готового бизнеса у метро Верхние Котлы, 43,3 сот

Цена:

5 600 000 000 ₽

Цена сот:

346 534 ₽

Площадь: 43,3 сот

г Москва, ул Большая Тульская, д 19

Верхние Котлы

Тульская

Шаболовская

Подписка на новые предложения в undefined