МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 929457
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Дорожная, 1,2 га
ID: 929457
г Москва, Филимонковский р-н, деревня Поповка, ул Дорожная, д 21 стр 1
Цена :469 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за га:91 423 ₽
Площадь: 12 000 га
г Москва, Филимонковский р-н, деревня Поповка, ул Дорожная, д 21 стр 1
- Доходность14,22 %
- Окупаемость7 лет
- МАП5 558 333 ₽
- ГАП66 700 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается склад общей площадью 5 130 кв.м. с арендаторами в Троицке. 1 этаж ОСЗ.
Преимущества:
Первая линия ул. Дорожная.
Развитая транспортная логистика.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
10 ворот докового типа из них 7 с доклевеллерами, 2 - 70 см.
Открытая планировка + антресоль и офисный блок.
Пандус для малотоннажного транспорта, 1 - на нулевой отметке.
Водоснабжение центральное.
Канализация - центральная.
Отопление осуществляется от электрических котлов.
Получены ТУ на подключение газа и ТУ на автономный независимый выезд на Дорожную ул.
Система пожаротушения - гидранты + пожарные краны + система дымоудоления.
Водоразборный узел.
Закрытая территория.
Технические характеристики:
Общая площадь: 5 130 кв.м, в том числе антресоль - 600 кв.м, офисные помещения - 80 кв.м.
Высота потолков: 8 м.
Электрическая мощность: 380 кВт - основная + 50 кВт- резерв.
Нагрузка на пол: 5 т/кв.м.
Шаг колонн: 6х12/
Земельный участок: 1,2 га.
Арендный поток:
МАП: 5 558 333 р.
ГАП: 66 700 000 р.
Расчетная окупаемость: 7 лет.
Доходность: 14,22 %.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Филимонковский р-н, деревня Поповка, ул Дорожная, д 21 стр 1
Похожие объекты
