Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Производственно-складской комплекс общей площадью 2 280 кв.м. с арендатором в гор. Чехов.
Преимущества:
Центр крупной промышленной зоны.
Выезд на ул. Комсомольская.
Удаленность от МКАД - 50 км.
Удобный подъезд для большегрузного транспорта.
Железнодорожная ветка на территории.
Коммуникации:
Водоснабжение - скважина с дебетом от 4 куб.м;
Газоснабжение - высокое давление;
Централизованное отопление (газ).
Комплекс состоит из 2-х строений ангарного типа:
1 объект - площадь 300 кв.м. (отапливаемый);
2 объект - площадью 1 980 кв.м. (отапливаемый).
ЗУ - 1 га (в собственности).
Технические характеристики:
Высота потолков: 8 м.
Нагрузка на пол: 1 т/кв.м.
Электрическая мощность: 50 кВт.
Арендный поток:
МАП: 2 150 000 р.
ГАП: 25 800 000 р .
Расчетная окупаемость: 8,5 лет.
