Продажа производственного помещения на улице Береговой, 11 473,4 м2
Цена:
3 500 000 000 ₽
Цена м²:
305 053 ₽
Площадь: 11 473,4 м²
г Москва, Береговой пр-д, д 4 к 3 стр 5
ID: 908085
Ссылка скопирована!
Продажа склада в г. Красногорск, 5,3 га
ID: 908085
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д 4
Цена (без НДС):3,5 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за га:125 349 ₽
Площадь: 52 800 га
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д 4
Описание
Характеристики объекта
Описание
Современный складской комплекс класса "А" в пос. Ильинское-Усово. Первая линия Новорижского шоссе с непосредственным примыкание через дублер. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, выбран ориентировочный. Планируется строительство многоуровневой развязки с обустройством съезда с Новорижского шоссе в сторону области (проект разработан ППТ МО). Развитая система общественного транспорта и логистика, 15 км от МКАД и 25 от ЦКАД. Сложившееся торговое окружение с сетевыми арендаторами: РЦ "X5 Retail Group", строительный рынок "Петровский", "Петрович", торговый центр "Твой Дом", Рига Лэнд, Главкино, продуктовый рынок, автосалоны. Напротив новый микрорайон ЖК "Ильинские Луга". 1 этаж. Открытая планировка. Все коммуникации. Отопление. Покрытие пола: антипыль. Возможна адаптация ТЭПов под арендатора в процессе строительства. Парковка перед зданием.
Технические характеристики:
Общая площадь: 27 897,12 кв.м.
Площадь склада на отметке "0": 21 455 кв.м.
Площадь складов на мезонинах: 1 809,92 кв.м.
Площадь административных помещений: 4 632,2 кв.м.
Высота потолка: 12 метров
Нагрузка на пол: 8 т/кв.м.
Готовый арендный бизнес. Долгосрочный договор с арендатором на 10 лет. CapRate 10.5
Расположение
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, проезд Александра Невского, д 4
Похожие объекты
