Продажа склада в г. Химки, 93 сот

Производственно-складское здание в "Промпарке Носово" на собственном ЗУ площадью 0,93 Га рядом с а/п Шереметьево (3км) и г. Лобня (3км). Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Отличная транспортная доступность: между Ленинградским и Дмитровским шоссе, заезд по Международному, Шереметьевскому или Новому шоссе, до 30 минут от МКАД. 1, 2 этаж. Зона погрузки/разгрузки. В блоке — доковые ворота на уровне 1,2м и ворота на уровне 0 м. По запросу возможна установка въездной рампы или пандуса. Открытая планировка + офисные блоки. Офисные помещения расположены на 2 уровнях, что позволяет разделить функции офиса и торгового зала. Пол: бетонный с антипылевым покрытием. Светодиодное освещение. Инженерные коммуникации. Система пожаротушения. Вентиляция: офисные помещения-вытяжка; складские помещения-естественная. Система видеонаблюдения. Плоская кровля с внутренним водостоком. Возможность монтажа холодильников, установки кран-балки, любого другого оборудования под потребности заказчика. Парковка на территории комплекса для разных типов а/м. Рядом остановка общественного транспорта "Сады". Вид разрешенного использования: Легкая/пищевая/ строительная промышленность, склад.

Технические характеристики:

Площадь блока: 5 000 кв. м.:

Производственная 4568 м2, офис, шоу-рум - 432 м² в 2 уровня.

Электричество: 350 кВт, возможно увеличение.

Высота потолков: 8-10 метров рабочая.

Высота до антресоли: 4.3 - 4,4 м.

Шаг колонн: 6х24.

Нагрузка на пол: 5 т/м2.

Парковка: 24 легковых и 12 грузовых мест.

Участок 0,93 га в собственности

ВРИ ЗУ - ПРОИЗВОДСТВО, СКЛАД

Возможно строительство комплекса под технические параметры заказчика,

максимально отвечающего его индивидуальным потребностям.

Срок готовности - ноябрь 2025 года.