Продажа склада в г. Волоколамск, 2 га

Предлагается производственно-складской комплекс гск Холмогорка, гор. Волоколамск.

Преимущества:
Развитая транспортная логистика, Новорижское шоссе - 3.5 км, 70 км от ЦКАД.
Территория комплекса замощена асфальтным покрытием.
Свободный подъезд для длинномеров.
Категория земeль - земли наcелённых пунктов.
Bид разрешённого иcпользовaния - под склад-производство.
На территории собственная подстанция мощностью 300 кВт (в 50 м располагается питающая подстанция со свободной мощностью 1,5 мВт).
Водоснабжение - скважина глубиной 150м с дебетом от 4 куб.м. в час.
Канализация - центральная (городская).
Отопление - автономная газовая котельная (2 газовых котла по 100 кВт).
Имеется современная система вентиляции с рекуперацией воздуха.
Заведен ГАЗ высокого давления (диаметр 110 мм) с возможностью потребления до 1 млн. куб.м. в месяц, в случае подключения газопоршневой электростанции возможно вырабатывать до 2МВт электроэнергии.
Кондиционирование.
Пожаротушение.
Система видеонаблюдения "Периметр".
Закрытая территория.

Объект подходит для строительства ЦОД. Вблизи имеется вся инфраструктура в т.ч. оптоволоконные кабельные линии.

Технические характеристики:
Объект состоит из 2-х основных строений общей площадью 4 346 кв.м. и вспомогательных строений из которых:
- Производственный корпус с АБК - 2 335 кв.м.
Высота потолков - 8 м.
Возможность установки кран-балки 5т.
Нагрузка - 3 т/кв.м. Полы полимерные "антипыль".
Воздушная система отопления по типу "Вулкан".
В административном корпусе - 2 этажа, офисные и бытовые помещения для сотрудников, отдельное помещение "Серверная".
Помещения в отличном состоянии с современным ремонтом.
Административный корпус - радиаторное отопление.
- Холодный склад с открытой планировкой - 2 011 кв.м.
Высота потолков до 6м.
Пол бетонный "антипыль". Нагрузка - 3 т/кв.м.
Гараж со смотровой ямой.
Возможно использовать под хранение бытовых принадлежностей.
- Вспомогательные строения:
Гараж со смотровой ямой - 40 кв.м.
Фундаментная площадка - 300 кв.м.

Комплекс имеет перспективную возможность для дальнейшего развития бизнеса посредствам строительства дополнительных строений на площади 10 000 кв.м.

ЗУ - 2 Га. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ.