МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 896924
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Тропарево Парк», 156,6 м2
ID: 896924
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Румянцево
16 мин.
Цена (УСН):54 600 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:348 614 ₽
Площадь: 156,6 м²
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Румянцево
16 мин.
- Доходность9,64 %
- Окупаемость10,4 лет
- МАП438 480 ₽
- ГАП5 261 760 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с якорным арендатором в ЖК "Тропарево Парк" на первой линии ул. Цветочная. ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 16 до 23 этажей), рассчитанных на 4 260 квартир. 17 минут пешком от станции метро "Румянцево". 800 м до Киевского шоссе, 3.3 км до Филимонковского шоссе, 4.3 км до МКАД, 4.8 км до Ленинского проспекта, 5.8 км до Филатовского шоссе. Плотный жилой массив. Мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 23-этажного жилого дома. Угловой блок. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Все коммуникации. Электрическая мощность: 28 кВт. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Арендатор: Магнит, ДДА на 7 лет. МАП: 438 480 руб. Окупаемость: 10.4 лет. Ключи: май 2026 г.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Коммунарка, кв-л 2, д 5 стр 4
Саларьево
8 мин.
Похожие объекты
