МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 890755
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Подольские Кварталы», 130,7 м2
ID: 890755
г Москва, р-н Щербинка, деревня Алхимово
Цена (УСН):47 600 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:364 192 ₽
Площадь: 130,7 м²
г Москва, р-н Щербинка, деревня Алхимово
- Доходность8,32 %
- Окупаемость12,02 лет
- МАП330 000 ₽
- ГАП3 960 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК «Подольские Кварталы». Корпус 2. ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 9 до 12 этажей), рассчитан на 5 000 жителей. 10 минут на автомобиле от станции МЦД-2 Остафьево. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 12-этажного жилого дома. Стилобатная часть, на въезде в ЖК. 2 входные группы. Открытая планировка. Напротив большая парковка. Рядом остановки общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию: III квартал 2025 г. Электрическая мощность: 24 кВт. Высота потолков: 3 м. Арендатор: Винлаб и Табак Общий МАП: 330 000 руб. Окупаемость: 10 лет.
Общий МАП - 330 000
1. ВинЛаб
МАП - 280 000, ДДА 7 лет, безусловная индексация 3%
2. Табак Less
МАП - 50 000, ДДА 7 лет,
безусловная индексация 5 %
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, р-н Щербинка, деревня Алхимово
Похожие объекты
