МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 881357
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в г. Химки, 335,7 м2
ID: 881357
Московская обл, г Химки, мкр Сходня, Юбилейный проезд, д 16
Цена (УСН):72 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:214 477 ₽
Площадь: 335,7 м²
Московская обл, г Химки, мкр Сходня, Юбилейный проезд, д 16
- Доходность11 %
- Окупаемость9,1 лет
- МАП660 000 ₽
- ГАП7 920 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Химках. 14 минут пешком от станции МЦД-3 Сходня. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 19-этажного жилого дома. Отдельный вход со двора. Кабинетная планировка: зона ожидания, ресепшн, гардероб, 13 полностью оборудованных кабинетов различной специализации, парикмахерский зал, спа-зона, кухня для персонала, барная зона, 4 санузла, склад. Дизайнерский ремонт. Витринное остекление. Парковка на улице. Электрическая мощность: 40 кВт.
Арендаторы:
Самокат: ДДА на 5 лет, 420 000р МАП, 5% безусловная индексация, работают с августа 2025 г
Салон красоты: 240 000р, на КДА
Расположение
Московская обл, г Химки, мкр Сходня, Юбилейный проезд, д 16
Похожие объекты
