МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 876749
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Кунцевская, 486 м2
ID: 876749
г Москва, ул Молодогвардейская, д 21 к 1
Кунцевская
20 мин.
Цена (УСН):91 900 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:189 094 ₽
Площадь: 486 м²
г Москва, ул Молодогвардейская, д 21 к 1
Кунцевская
20 мин.
- Доходность11,87 %
- Окупаемость8,4 лет
- МАП900 000 ₽
- ГАП10 800 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором на первой линии ул. Молодогвардейская. 10 минут пешком от станции метро "Молодёжная". 1.4 км до Рублёвского шоссе, 3 км до Можайского шоссе, 5 км до Рублёво-Успенского шоссе, 5.7 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 5-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. 2 мокрые точки. Электрическая мощность: 65 кВт. Высота потолков: 3 м. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: даркстор Ozon, ДДА. МАП: 900 000 руб. ГАП: 10 800 000 руб. Индексация 5 %. Договор аренды на 7 лет с 2024 года. КУ отдельно. Окупаемость: 8,4 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Молодогвардейская, д 21 к 1
Молодёжная
12мин.
Похожие объекты
