МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 869118
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «микрорайон Ярославский», 313,5 м2
ID: 869118
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная
Цена (УСН):135 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:430 622 ₽
Площадь: 313,5 м²
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная
- Доходность9,78 %
- Окупаемость10,2 лет
- МАП1 100 000 ₽
- ГАП13 200 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Ярославский" с надежным арендатором!
Уникальное расположение:
• ЖК "Ярославский" состоит из 34 корпусов переменной этажности (от 22 до 25 этажей) с 14 633 квартирами
• 14 минут на автомобиле до ж/д станции "Тайнинская"
• Удобный доступ к Волковскому, Ярославскому и Осташковскому шоссе, всего 6 км до МКАД
• Плотный жилой массив и сложившееся торговое окружение
Характеристики помещения:
• Формат: 1 этаж 25-этажного жилого дома
• Угловой блок с высокими показателями трафика
• 3 отдельные входные группы для удобства клиентов
• Открытая планировка и высота потолков 4 м
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Витринное остекление и возможность размещения вывески
• Наземная парковка и рядом остановка общественного транспорта
Надежный арендатор:
• Супермаркет "Магнит"
• Месячная арендная плата:
– 1-й и 2-й месяцы: 375 000 руб
– 3-й по 12-й месяцы: 750 000 руб
– С 13-го месяца: 1 100 000 руб
• Индексация 4% в одностороннем порядке, РТО 6,5%
• Окупаемость: 10 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Мытищи, ул Юбилейная
Похожие объекты
