МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 851946
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Ильинские луга», 308,1 м2
ID: 851946
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20
Цена (УСН):127 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:412 203 ₽
Площадь: 308,1 м²
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20
- Доходность9,32 %
- Окупаемость10,7 лет
- МАП985 920 ₽
- ГАП11 831 040 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Ильинские луга", Корпус: 2.8. Первая линия ул. Заповедная. ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 7 до 10 этажей), рассчитанных на 13 603 квартир, 27 500 жителей. 20 минут на автомобиле от станции метро "Крылатское". 1.5 км до Ильинского шоссе, 3.4 км до Новорижского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Отдельный вход с фасада. ( 3 шт). Открытая планировка. Электрическая мощность: 62 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Дом сдан и заселяется. Магазин открыт и работает.
Арендатор: Дикси
МАП: 985 920 руб.
ГАП: 11 831 040 руб.
ДДА 10 лет
5% от ТО
Окупаемость: 10.6 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Красногорск, поселок Ильинское-Усово, ул Заповедная, д 20
Похожие объекты
