МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 844856
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Никольское, 1,1 га
ID: 844856
Московская обл, г Реутов, Носовихинское шоссе, д 33А
Никольское
18 мин.
Цена (УСН):1 млрд ₽
Ссылка скопирована!
Цена за га:171 109 ₽
Площадь: 11 000 га
Московская обл, г Реутов, Носовихинское шоссе, д 33А
Никольское
18 мин.
- Доходность8,16 %
- Окупаемость12,3 лет
- МАП6 800 000 ₽
- ГАП81 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается комплекс зданий с автотехцентром и арендаторами общей площадью 5844.2 кв. м. на первой линии Носовихинского шоссе.
Преимущества:
10 минут пешком от станции метро Новокосино.
Плотный жилой массив.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
В каждое здание свои отдельные входные группы.
Газовое отопление.
Витринное остекление.
Открытая парковка минимум на 200 машиномест.
Земельный участок в собственности.
Объект включает в себя:
-отдельно стоящее двухэтажное здание автосалона: 1436,5 кв.м;
-отдельно стоящее двухэтажное здание сервиса и склада: 1372,5 кв.м;
-трехэтажное здание: 1470 кв.м;
-многоярусная парковка 1 500 кв.м;
-трансформаторную подстанцию: 54,2 кв. м;
-пост охраны: 11 кв. м.
Есть проект на увеличение площади на 2300 кв.м.
Характеристики:
Электрическая мощность: 290 кВт (своя трансформаторная подстанция).
Высота потолков: 5 метров.
ЗУ: 1.1 га.
Арендный поток:
МАП: 6 800 000 р.
ГАП: 81 600 000 р.
Доходность: 8,16 %.
Окупаемость: 12.3 года.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Реутов, Носовихинское шоссе, д 33А
Новокосино
12мин.
Похожие объекты
