МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 763472
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Павелецкая, 6 сот
ID: 763472
г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 1
Павелецкая
2 мин.
Цена (УСН):285 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за сот:620 915 ₽
Площадь: 600 сот
Кадастровый номер: 77:01:0006018:2331
г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 1
Павелецкая
2 мин.
- Доходность10,53 %
- Окупаемость9,5 лет
- МАП2 500 000 ₽
- ГАП30 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается отдельно стоящее здание с надежным арендатором Ozon Fresh в центре Москвы всего 170 метров от станции метро Павелецкая!
Основные характеристики:
• Площадь земельного участка: 6.4 сотки (в собственности).
• Этажность: 1 этаж с тремя входными группами.
• Планировка: смешанная, что позволяет эффективно использовать пространство.
• Высота потолков: от 3 до 5 метров
Коммуникации и инфраструктура:
• Центральные коммуникации: обеспечивают комфортные условия для арендатора.
• Электрическая мощность: 150 кВт — достаточно для большинства видов деятельности.
• Парковка: перед зданием предусмотрено 3 машиноместа и остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ.
Арендатор:
• Надежный арендатор: Ozon Fresh — один из крупнейших онлайн-ритейлеров в России.
• МАП: 2 500 000 рублей
• Окупаемость: 7.6 лет
Преимущества:
• Сложившееся деловое и торговое окружение с крупными ТЦ, ресторанами и бизнес-центрами.
• Сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Кожевническая, д 1Б стр 1
Павелецкая
2 мин.
Похожие объекты
