МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 761589
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Владыкино, 460 м2
ID: 761589
г Москва, ул Декабристов, д 21Г
Владыкино
7 мин.
Цена (УСН):240 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:521 739 ₽
Площадь: 460 м²
г Москва, ул Декабристов, д 21Г
Владыкино
7 мин.
- Доходность9,9 %
- Окупаемость10,1 лет
- МАП1 979 100 ₽
- ГАП23 749 200 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес с арендатором МАГНИТ на выходе из метро "Отрадное"!
Уникальное предложение: отдельно стоящее торговое здание на первой линии улицы Декабристов, всего в 1 минуте пешком от станции метро Отрадное! Это идеальный объект для инвестиций в сердце плотного жилого массива с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики:
• Этажность: 1 этаж в 3-этажном ТЦ.
• Планировка: зальная, что позволяет гибко использовать пространство.
• Витринное остекление
• Центральные коммуникации
• Электрическая мощность: 450 кВт
• Высота потолков: 3.8 м
Преимущества:
• Якорный арендатор: Магнит с Договором Долгосрочной Аренды
• МАП: 1 979 100 рублей
• Интенсивный трафик: высокий автомобильный и пешеходный поток обеспечит постоянный поток клиентов.
• Сложившееся торговое окружение: рядом находятся другие магазины и сервисы, что привлекает дополнительную аудиторию.
Финансовые показатели:
• Якорный арендатор: Магнит с Договором Долгосрочной Аренды
• МАП: 1 979 100 рублей
• Окупаемость: 10,1 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Декабристов, д 21Г
Владыкино
7 мин.
Похожие объекты
