МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 746095
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Косино, 306 м2
ID: 746095
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Косино
15 мин.
Цена (УСН):99 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:323 529 ₽
Площадь: 306 м²
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Косино
15 мин.
- Доходность9,09 %
- Окупаемость11 лет
- МАП750 000 ₽
- ГАП9 000 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Арендный бизнес с «Дикси» в новом ЖК!
Продается помещение свободного назначения формата Street Retail с надежным сетевым арендатором — супермаркетом «Дикси» в современном жилом комплексе «Мой адрес На Салтыковской».
Преимущества:
• Отличная локация: Помещение находится на первой линии, всего в 2 км от выезда на МКАД, в центре плотного жилого массива.
• Трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток обеспечит постоянный поток клиентов.
• Удобный доступ: Ближайшая станция метро — Улица Дмитриевского, всего 7 минут на транспорте.
• Комфорт для клиентов: Отдельный вход с фасада и наземный паркинг рядом.
Технические характеристики:
• Площадь: 306 кв.м
• Электрическая мощность: 60 кВт
• Высота потолков: 3,5 м
• Смешанная планировка и витринное остекление
Условия аренды:
• Арендатор: Супермаркет «Дикси» (ДДА).
• МАП: 750 000 рублей
• Привязка к РТО: 5%
• Доходность: 8.6%
• Окупаемость: 11 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Салтыковская, д 6/1 к 6
Косино
15 мин.
Похожие объекты
