МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 744793
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Серпуховская, 69,9 м2
ID: 744793
г Москва, Холодильный пер, д 2
Серпуховская
15 мин.
Цена (УСН):62 511 720 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:894 302 ₽
Площадь: 69,9 м²
г Москва, Холодильный пер, д 2
Серпуховская
15 мин.
- Доходность10 %
- Окупаемость10 лет
- МАП520 931 ₽
- ГАП6 251 172 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором "КОМ 1989". Помещение находится на пересечении Холодильного и Большого Староданиловского переулков. В 2 минутах ходьбы станция метро Тульская. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на ТТК в 3.7 км. Сложившееся торговое окружение. Здание расположено напротив Рябовской Мануфактуры, рядом с ТРЦ Ереван Плаза. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 3-этажного здания. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Вытяжка для общепита. Напротив трамвайные пути и остановка общественного транспорта, пешеходный переход. Наземный паркинг в 200 м.
Технические характеристики:
Площадь блока: 69,9 кв. м.
Электрическая мощность: 35 кВт.
Арендатор: кафе вьетнамской кухни "КОМ 1989".
МАП: 520 931 руб. (вкл. НДС 5%).
Арендный поток рассчитан с учётом индексации в мае 2026 года.
Ежегодная односторонняя индексация 5%
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Холодильный пер, д 2
Серпуховская
15 мин.
Похожие объекты
