МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 740140
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««Квартал Некрасовка»», 82,8 м2
ID: 740140
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
Цена (УСН):28 380 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:342 753 ₽
Площадь: 82,8 м²
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
- Доходность9,09 %
- Окупаемость11 лет
- МАП215 000 ₽
- ГАП2 580 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в ЖК "Квартал Некрасовка" на пересечении ул. Маресьева и Вертолётчиков. Первая линия. ЖК состоит из 9 корпусов переменной этажности (от 22 до 23 этажей), рассчитанных на 2 799 квартир. 12 минут пешком от станции метро "Некрасовка". 1.4 км до СВХ, 2 км до Зенинского шоссе, 3.6 км до Косинского шоссе, 7 км до МКАД и Новоухтомского шоссе. Центр плотного жилого массива. Сложившееся торговое окружение. В соседнем помещении супермаркет "Пятёрочка", "Магнит Косметик", "Бристоль". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж 23-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Смешанная планировка. Электрическая мощность: 25.5 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Напротив остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
ПВЗ OZON - 51.7 кв. м., с сентября 2023 года.
Дом Быта - 28 кв. м., с сентября 2025 года.
Aliexpress (постамат) - 1 кв. м., с января 2024 года.
Кофе (автомат) - 1 кв. м., с февраля 2025 года.
Общий МАП: 215 000 руб.
Общий ГАП: 2 580 000 руб.
Окупаемость: 11 лет.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Маресьева, д 7 к 2
Лухмановская
6 мин.
Похожие объекты
