МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 717999
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Лухмановская, 25 сот
ID: 717999
Московская обл, г Люберцы, ул Черемухина, д 2А
Лухмановская
20 мин.
Цена (УСН):270 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за сот:207 692 ₽
Площадь: 2 500 сот
Московская обл, г Люберцы, ул Черемухина, д 2А
Лухмановская
20 мин.
- Доходность12,76 %
- Окупаемость7,8 лет
- МАП2 870 000 ₽
- ГАП34 440 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается уникальное коммерческое здание с высокими доходами!
Преимущества:
• Отличная локация: всего 20 минут пешком от станций метро Лухмановская и Некрасовка. Удобный доступ к Комсомольскому проспекту, Октябрьскому проспекту и Новорязанскому шоссе.
• Плотный жилой массив: вокруг активно развивающееся население, что обеспечивает стабильный поток клиентов.
• Высокий автомобильный и пешеходный трафик
Характеристики:
• 1 этаж с отдельным входом с улицы.
• Открытая планировка и витринное остекление для максимальной видимости.
• Место для вывески и наземная парковка для удобства клиентов.
• Электрическая мощность: 180 кВт.
Арендаторы:
• Пятерочка (494 м²)
• Wildberries (50 м²)
• Ozon (30 м²)
• Яндекс Маркет (25 м²)
• FixPrice (279 м²)
• ВинЛаб (100 м²)
• Ригла (46 м²)
Финансовые показатели:
• Цена: 249 000 000 рублей
• МАП: 1 940 500 рублей
• Потенциальный итоговый МАП: 2 870 500 рублей
• Окупаемость: 7 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Люберцы, ул Черемухина, д 2А
Люберцы
10 мин.
Похожие объекты
