Продажа готового бизнеса у метро Грачёвская, 12 141,8 м2

Предлагается производственная база общей площадью 12141.8 кв. м. с арендаторами в Западном Дегунино, г. Москва.

Преимущества:
Первая линия.
Пересечение ул. Ижорская и Бусиновский проезд.
900 метров от МКАД, 1,6 км от метро (Ховрино, Селигерская).
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
На территории офисные здания, боксы, склады и автомойка.
Помещение основного бокса оборудовано 5-ю смотровыми ямами (14х1х1,4 м).
Въездные ворота: 2 шт.
Пол: бетон/плитка.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Спринклерная система пожаротушения.
Офис с различным уровнем отделки (эконом, премиум) в 3-х этажном административном здании.
Склады оборудованы въездными воротными группами.
Помещение автомойки (большегрузного/легкового автотранспорта) оборудовано двумя въездными воротными группами.
Все здания подключены к водоснабжению (ГВС, ХВС), электроснабжению, водоотведению.
Отопление централизованное, с возможностью самостоятельной регулировки расхода тепловой энергии и сроков включения/выключения отопления.
Территория огороженная, асфальтированная.
Имеются посты охраны, КПП, видеонаблюдения.
Земельный участок общей площадью 3.5 га в собственности.
Возможно рассмотреть данный участок земли под жилое / складское строительство.
Рядом остановка общественного транспорта.

Технические характеристики:
Общая площадь зданий: 12 141,80 м2.
Боксы: от 200 до 3000 кв.м.
Въездные ворота: 4,5х4,5м.
Рабочая высота: 12 м.
Офисные помещения площадью: 165 кв.м.
Складские помещения: 200-800 кв.м.
Автомойка: 167,3 кв.м.
Электрическая мощность: 2х630 кВт (кВа).

Инвестиционная привлекательность:
МАП по запросу.