МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 698762
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Воронцовская, 473,9 м2
ID: 698762
г Москва, Научный проезд, д 8 стр 6
Воронцовская
11 мин.
Цена :144 990 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:305 950 ₽
Площадь: 473,9 м²
Кадастровый номер: 77:06:0004011:127
г Москва, Научный проезд, д 8 стр 6
Воронцовская
11 мин.
- Доходность4,47 %
- Окупаемость22,4 лет
- МАП540 000 ₽
- ГАП6 480 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Предлагается отдельно стоящее здание ангарного типа общей площадью 473.9 кв. м. с арендатором в районе Черемушки.
Преимущества:
Центр крупной промышленной зоны.
10 минут пешком от ст. метро "Калужская" и "Воронцовская".
Удобный выезд на улицы Профсоюзная, Обручева и Наметкина.
Объект расположен внутри офисного квартала, рядом нет жилой застройки.
Водопровод и канализация подключены в качестве субабонента от соседнего здания (офисный центр).
Отопление: собственный эл. котел.
Зона разгрузки/погрузки.
Охраняемая территория вокруг.
Свободный подъезд к зданию.
Возможности: реконструкция и перепрофилирование строения, новое строительство.
Технические характеристики:
Общая площадь: 473.9 кв. м.
Высота въездных ворот: 3,5 м.
Земельный участок 1 191 кв.м., в собственности.
Электрическая мощность: 100 кВт.
Высота потолков: 7,3 м.
Инвестиционная привлекательность:
МАП: 540 000 руб.
ГАП: 6 480 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Научный проезд, д 8 стр 6
Воронцовская
11мин.
Похожие объекты
