Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
На продажу торговое помещение с арендаторами на выходе из метро Кантемировская. Помещение находится менее 100 метров прямой видимости от станции метро Кантемировская. Плотный жилой массив более 20.000 жителей в радиусе 1 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая планировка. Качественный ремонт. Витринное остекление. Обновлены все коммуникации, есть кондиционеры, тепловая завеса. Напротив помещения остановки общественного транспорта, плотный жилой массив, близость к метро и правильная концепция арендаторов позволяет приносить стабильный поток в течении нескольких лет.
Арендаторы на 11 месячных договорах аренды, что позволяет оперативно реагировать на изменения рынка и контролировать ставку аренды, так же возможность замены арендаторов на сетевых федеральных игроков.
Технические характеристики:
Первый этаж
Площадь 165 кв.м
Электрическая мощность 80 кВт
Высота потолков 4,2 метра
Арендаторы:
Помещение арендуют: Ермолино, СВ каравай, Ем мясо, Овощи фрукты, Белорусские продукты часть из них арендуют уже более 8 лет.
Общий арендный поток: 720 000 руб чистыми.
