МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 645630
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса на улице Пролетарский, 165 м2
ID: 645630
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
Цена (УСН):72 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:436 363 ₽
Площадь: 165 м²
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
- Доходность12 %
- Окупаемость8,3 лет
- МАП720 000 ₽
- ГАП8 640 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
На продажу торговое помещение с арендаторами на выходе из метро Кантемировская. Помещение находится менее 100 метров прямой видимости от станции метро Кантемировская. Плотный жилой массив более 20.000 жителей в радиусе 1 км. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Открытая планировка. Качественный ремонт. Витринное остекление. Обновлены все коммуникации, есть кондиционеры, тепловая завеса. Напротив помещения остановки общественного транспорта, плотный жилой массив, близость к метро и правильная концепция арендаторов позволяет приносить стабильный поток в течении нескольких лет.
Арендаторы на 11 месячных договорах аренды, что позволяет оперативно реагировать на изменения рынка и контролировать ставку аренды, так же возможность замены арендаторов на сетевых федеральных игроков.
Технические характеристики:
Первый этаж
Площадь 165 кв.м
Электрическая мощность 80 кВт
Высота потолков 4,2 метра
Арендаторы:
Помещение арендуют: Ермолино, СВ каравай, Ем мясо, Овощи фрукты, Белорусские продукты часть из них арендуют уже более 8 лет.
Общий арендный поток: 720 000 руб чистыми.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Пролетарский пр-кт, д 25
Похожие объекты
