МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 644185
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Химки, 1 450 м2
ID: 644185
Московская обл, г Химки, ул Маяковского, стр 1А
Химки
4 мин.
Цена :195 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:134 482 ₽
Площадь: 1 450 м²
Московская обл, г Химки, ул Маяковского, стр 1А
Химки
4 мин.
- Доходность11,11 %
- Окупаемость9 лет
- МАП1 805 000 ₽
- ГАП21 660 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается торговый центр "ГАСК ПЛЕЙС" в г. Химки
Уникальная локация:
• Всего в 100 метрах от ЖД станции — постоянный поток клиентов!
• Удобный доступ и высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают отличную видимость и привлекательность для арендаторов.
Характеристики объекта:
• Новый двухэтажный торговый центр с лифтом.
• Возможность увеличить площадь за счет возведения эксплуатируемой кровли
• Земельный участок в долгосрочной аренде с возможностью выкупа в собственность.
• Все центральные коммуникации подключены.
Технические характеристики:
• Электрическая мощность: 250 кВт
• Высота потолков: 3.5 м
Арендаторы:
• Магнит, Магнит Косметик, Папа Джонс — долгосрочные договоры аренды!
• Наличие алкогольной лицензии
Инвестиционная привлекательность:
• Цена: 195 000 000 рублей
• Потенциальный МАП: 1 805 000 рублей
• Фактический МАП: 1 498 264 рублей
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Химки, ул Маяковского, стр 1А
Ховрино
10 мин.
Похожие объекты
