МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 642357
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Депо, 930 м2
ID: 642357
г Москва, ул Кухмистерова, д 20 к 2
Депо
13 мин.
Цена (УСН):165 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:177 419 ₽
Площадь: 930 м²
г Москва, ул Кухмистерова, д 20 к 2
Депо
13 мин.
- Доходность10,97 %
- Окупаемость9,1 лет
- МАП1 509 000 ₽
- ГАП18 108 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии!
Ключевые характеристики:
• 4 минуты пешком от ст. МЦД-2 «Люблино» в густонаселенном жилом массиве.
• Стабильный автомобильный и пешеходный поток обеспечит постоянный интерес к вашему объекту.
• Оптимальная планировка: 1 этаж + подвал, зальная планировка и витринное остекление создают отличные условия для бизнеса.
• Три отдельных входа
• Возможность размещения вывески
Технические характеристики:
• Высота потолков: 3.2 м
• Электрическая мощность: 50 кВт
• Парковка перед зданием
• Площадь 930 кв. м.
Финансовые показатели:
• Цена: 165 000 000 рублей
• Арендаторы: Магнит (ДДА до 2032 года, Привязка к РТО 6%, индексация 4%), Бильярдный клуб
• Общий МАП: 1 509 000 руб.
• Окупаемость: 9.1 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Кухмистерова, д 20 к 2
Люблино
4мин.
Похожие объекты
