МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 642191
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««Фестиваль Парк»», 1 165,2 м2
ID: 642191
г Москва, ул Фестивальная, д 29
Беломорская
11 мин.
Цена :307 525 729 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:263 925 ₽
Площадь: 1 165,2 м²
г Москва, ул Фестивальная, д 29
Беломорская
11 мин.
- Доходность9,12 %
- Окупаемость11 лет
- МАП2 338 333 ₽
- ГАП28 059 996 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Данный объект коммерческой недвижимости представлен на эксклюзивной основе компанией Инвест7.
Помещение свободного назначения с арендатором в ЖК бизнес-класса «Фестиваль парк». Первая линия улицы Фестивальной. ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 30 до 35 этажей), рассчитан на 3 100 квартир и 10 000 жителей. 5 минут пешком от станции метро Речной вокзал. Плотный жилой массив. Рядом торговые центры и автовокзал. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж стилобатной части 35-этажного жилого дома. Четыре входные группы. Зальная планировка. Собственная электрощитовая. Все центральные коммуникации. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Парковка на территории комплекса вдоль фасада. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 200 кВт.
Арендатор: фитнес Gym Gym
МАП
с 1 по 4 месяц - каникулы
с 5 месяца - 1 525 000 руб.
с 11 месяца - 1 931 666 руб.
с 17 месяца - 2 338 333 руб.
ДДА на 10 лет (с ноября 2025 года)
Безусловная индексация 5% с 3-го года
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Фестивальная, д 29
Речной вокзал
5мин.
Похожие объекты
