МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1153287
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Первый квартал», 286 м2
ID: 1153287
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1 стр 1
Цена (УСН):132 300 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:462 587 ₽
Площадь: 286 м²
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1 стр 1
- Доходность9,52 %
- Окупаемость10,5 лет
- МАП1 050 000 ₽
- ГАП12 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Продается помещение с арендатором Газпромбанк на первом этаже в составе многоуровневого паркинга.
Локация: Видное, д. Сапроново, 800 метров от съезда на М4, 100 метров до строящейся скоростной Лыткаринской автодороги (ЮЛА). В окружении очень плотной жилой застройки. В радиусе 1 км более 50 000 квартир, включая такие ЖК как: Первый квартал, Видный берег, Эко Видное и другие (Всего 11 новых ЖК). Помещение находится на первой линии главной въездной дороги в вышеперечисленные ЖК. 4 автобусных остановки напротив объекта с двух сторон. Проехать/пройти мимо физически невозможно. Также в 50 метрах будет находится кольцевая развязка, которая организуется для выезда на трассу ЮЛА. Согласован съезд с данной развязки прямо к многоуровневому паркингу, где располагается помещение. "Соседняя" дверь от супермаркета "Перекресток".
Характеристики помещения:
• Общая площадь: 286 кв.м.
• Высота потолков: 3.9
• 4 отдельных входа с улицы.
• Все центральные коммуникации, включая вентиляцию
• Витринное остекление
Помещение сдано в аренду по долгосрочному договору
Арендатор Газпромбанк (286 кв.м.), ДДА.
Есть гостевой регулируемый паркинг на 38 машиномест.
Финансовая информация:
• ГАП: 12 600 000 рублей
• Окупаемость: 10,5 лет
Высокодоходный арендный бизнес с надёжным арендатором в окружении 11 новых ЖК!
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, ул Калиновая, д 1 стр 1
Похожие объекты
