Продажа склада в г. Люберцы, 8 сот

Предлагается блок общей площадью 760 кв. м. в производственно-складском комплексе формата Лайт Индастриал в промышленном парке "Томилино" в 8 км от МКАД, д.Токарево.

Преимущества:
Первая линия Новорязанского шоссе.
Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Новорязанское шоссе - М-5, 6 км (6 мин) до м. Котельники, 3 км (6 мин) до МЦД-3 Томилино.
Интенсивный автомобильный трафик по Новорязанскому шоссе.
Подключены центральные сети канализации и водопровода.
Отопление собственным котлом от магистрального газопровода.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Тип склада: сухой (+14/+24).
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Перед блоком есть парковка: 4 места для фуры и 8 для газелей.
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
В 200 м остановки общественного транспорта до м. Котельники или МЦД Томилино.
На территории парка - кафе.

Технические характеристики:
Площадь блока: 760 кв. м.
Склад: 595 кв. м.
Грузовая антресоль: 165 кв. м, в т. ч. офис 40 кв. м.
Высота потолков: склад - 10 метров, антресоль - 5 м, под антресолью - 5 м.
Шаг колонн: 18 х 24.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Ворота: доковые на высоте 0 м или 1,2 м - 2 шт.
Количество доклевеллеров: 2, докшелтеры - 2 шт.
Электрическая мощность: 15 кВт, возможно увеличение.
Отопление газовое, собственный котел, магистральный газ - 6 м3/час.

Ввод в эксплуатацию в 3 кв. 2026 г.
ЗУ под зданием и участок перед зданием - в собственности
5 м/мест.

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший.