МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1134540
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Первый квартал», 277,2 м2
ID: 1134540
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, д 39
Цена (УСН):135 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:487 065 ₽
Площадь: 277,2 м²
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, д 39
- Доходность9,85 %
- Окупаемость10,2 лет
- МАП1 108 000 ₽
- ГАП13 296 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения в ЖК "Первый Квартал" на первой линии ул. Западный Квартал. ЖК состоит из 13 корпусов переменной этажности (от 8 до 17 этажей), рассчитанных на 4 050 квартир. 8 минут на автомобиле от ж/д станции "Расторгуево". 2.8 км до трассы М-4 Дон, 3.7 км до Белокаменного шоссе, 6.7 км до Каширского шоссе, 7 км до МКАД. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 9-этажного жилого дома. 3 отдельные входные группы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 40 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2027 г.
Арендатор: Супермаркет "Дикси", ДДА на 10 лет.
МАП 1-й год – 969,5 тыс. руб.
2-й год- 1,108 млн руб.
5 % безусловная индексация с 3 года
5% РТО с 1 месяца
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Видное, деревня Сапроново, д 39
Похожие объекты
