МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1134480
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Алтуфьевское 53», 324,9 м2
ID: 1134480
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 8
Бескудниково
12 мин.
Цена :200 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:615 574 ₽
Площадь: 324,9 м²
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 8
Бескудниково
12 мин.
- Доходность8,4 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП1 400 000 ₽
- ГАП16 800 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения в ЖК "Алтуфьевское 53". ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 32 до 33 этажей), рассчитанных на 3 029 квартир. 8 минут на автомобиле от станции метро "Отрадное" и "Бибирево". 850 м до Алтуфьевского шоссе, 4.4 км до Дмитровского шоссе и СВХ, 5 км до МКАД, 7 км до Липкинского шоссе. Плотный жилой массив. Мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж (стилобатная часть) 33-этажного жилого дома. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Электрическая мощность: 65 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендатор: Супермаркет "Магнит", ДДА 10 лет,
1 месяц - 1 400 000 руб./мес., в т.ч . НДС 5%,
со 2го по 12-ый месяц - 950 000 руб./мес., в т ч НДС 5%,
с 13го месяца и далее - 1 400 000 руб./мес., в т ч НДС 5%.
Плата с ТО - 6% без НДС.
Индексация по соглашению сторон 4%.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Алтуфьевское шоссе, д 53 стр 8
Бескудниково
12 мин.
Похожие объекты
