МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1126450
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Белорусская, 72,9 м2
ID: 1126450
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 33 к 3
Белорусская
8 мин.
Цена (УСН):150 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:2 057 613 ₽
Площадь: 72,9 м²
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 33 к 3
Белорусская
8 мин.
- Доходность8,4 %
- Окупаемость11,9 лет
- МАП1 050 000 ₽
- ГАП12 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Торговое помещение формата Street Retail с арендатором на первой линии Ленинградского проспекта. 5 минут пешком от станции метро Динамо. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокая деловая активность. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. 1 этаж 7-этажного жилого дома. 2 отдельных входа с фасада. Открытая планировка. Высота потолков: 3,4 м. Электрическая мощность: 50 кВт. Витринное остекление.
Арендатор: сетевая пекарня «Хлебница», ДДА на 5 лет. Арендная ставка: 15% от ТО,
но не менее 1 050 000 ₽/месяц. Индексация 7%.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Ленинградский пр-кт, д 33 к 3
Белорусская
8 мин.
Похожие объекты
