МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1115746
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Авиамоторная, 223 м2
ID: 1115746
г Москва, ул Лефортовский Вал, д 7
Авиамоторная
18 мин.
Цена :64 600 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:289 686 ₽
Площадь: 223 м²
г Москва, ул Лефортовский Вал, д 7
Авиамоторная
18 мин.
- Доходность9,47 %
- Окупаемость10,6 лет
- МАП510 000 ₽
- ГАП6 120 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на первой линии ул. Лефортовский Вал. 7 минут пешком от станции метро "Лефортово". 1.5 км до ТТК, 1.7 км до шоссе Энтузиастов, 4 км до Измайловского шоссе, 4.5 км до Садового кольца. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 5-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 35 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта.
Арендаторы:
Улыбка Радуги (175 кв.м.), ДДА на 5 лет от ноября 2025 года.
Индексация 5% по уведомлению.
МАП: 420 000 с 4 месяца, 2 и 3 месяцы - 170 000 руб.
Ozon, КДА.
МАП: 90 000 руб.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Лефортовский Вал, д 7
Лефортово
7мин.
Похожие объекты
