МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1107429
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Долгопрудная, 5 сот
ID: 1107429
г Москва, Дмитровское шоссе, д 167 стр 10
Долгопрудная
12 мин.
Цена (УСН):69 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за сот:204 747 ₽
Площадь: 500 сот
г Москва, Дмитровское шоссе, д 167 стр 10
Долгопрудная
12 мин.
- Доходность9,57 %
- Окупаемость10,4 лет
- МАП550 000 ₽
- ГАП6 600 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Продается ОСЗ в Москве с арендатором Чижик!
Адрес: г. Москва, СВАО, Северный р-н, ш. Дмитровское, д. 167, стр. 10
Площадь: 337 кв.м.
Участок: 555 кв.м. (аренда до 2066 г.)
Ключевые преимущества:
• Современный ремонт: Полная замена коммуникаций и крыши, внешняя отделка сайдингом – вы получаете готовое к работе здание без дополнительных вложений!
• Большая парковочная зона: Удобный доступ для клиентов и сотрудников.
• Стабильный доход: Арендный бизнес уже приносит прибыль с возможностью увеличения выручки за счет получения 1,7% от РТО (за год доход увеличился в 3 раза).
• Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором отдельно, что позволяет вам контролировать расходы.
• Электричество: 60 кВт – достаточно для любых бизнес-потребностей.
Финансовые условия:
• Долгосрочный договор аренды: ДДА
• Стоимость продажи: 69 000 000 рублей
• МАП: 550 000 рублей или 1,7% от ТО
• Окупаемость: 10 лет
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Дмитровское шоссе, д 167 стр 10
Долгопрудная
12мин.
Похожие объекты
