МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1086026
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««Режиссер»», 63,1 м2
ID: 1086026
г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1 к 1
Ботанический сад
16 мин.
Цена (УСН):65 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:1 030 110 ₽
Площадь: 63,1 м²
г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1 к 1
Ботанический сад
16 мин.
- Доходность5,72 %
- Окупаемость17,5 лет
- МАП310 000 ₽
- ГАП3 720 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в ЖК "Режиссер". ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 29 до 48 этажей), рассчитанных на 981 квартиру. 16 минут пешком от станции метро "Ботанический сад". 1 км до проспекта Мира, 3.8 км до Ярославского шоссе, 4.5 км до СВХ, 5.8 км до ТТК, 6.7 км до Алтуфьевского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 49-этажного жилого дома. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Электрическая мощность: 13 кВт. Высота потолков: 5 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: Аптека 36.6, ДДА. МАП: 310 000 руб. с марта 2026 года (до этого 250 000 руб). Безусловная индексация 5%.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, ул Вильгельма Пика, д 1 к 1
ВДНХ
6 мин.
Похожие объекты
