МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1085874
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК ««1-й Шереметьевский»», 195,6 м2
ID: 1085874
Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16 к 1
Новоподрезково
18 мин.
Цена (УСН):63 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:322 085 ₽
Площадь: 195,6 м²
Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16 к 1
Новоподрезково
18 мин.
- Доходность10,72 %
- Окупаемость9,33 лет
- МАП562 600 ₽
- ГАП6 751 200 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК "1-й Шереметьевский", Корпус: 3. ЖК состоит из 5 корпусов переменной этажности (от 11 до 17 этажей), рассчитанных на 4 230 квартир, более 8000 жителей. 15 минут пешком от станции МЦД-3 "Подрезково". 1.5 км до Шереметьевского шоссе, 2 км до Ленинградского шоссе, 5.9 км до Новосходненского шоссе. Плотный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Выделяемая электрическая мощность 0,2 кВт на кв.м. Высота потолков: 4.1 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Ввод объекта в эксплуатацию: I квартал 2027 года.
Арендатор Магнит
Месячная арендная ставка:
За 1 месяц 562 600 руб./мес.
С 2 по 5 месяц 281 300 руб./мес.
С 6 месяца и далее 562 600 руб./мес.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
Московская обл, г Химки, мкр Подрезково, ул Комсомольская, д 16 к 1
Сходня
12 мин.
Похожие объекты
