МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1077582
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса у метро Окружная, 499,9 м2
ID: 1077582
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Цена :127 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:254 050 ₽
Площадь: 499,9 м²
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
- Доходность10,2 %
- Окупаемость9,8 лет
- МАП1 080 000 ₽
- ГАП12 960 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Описание
Отдельно стоящее здание с арендатором
До станции метро Окружная всего 350 м (≈ 4 минуты пешком).
Выезд на Дмитровское шоссе.
Крупная перехватывающая парковка на территории ТПУ.
Район плотно застроен: численность жителей — ≈ 31 тыс. чел., плотность застройки — ≈ 9,7 тыс. чел./км².
Технические характеристики
• Первый этаж, фасад на Локомотивный проезд
• Общая площадь — 499,9 м²
• Отдельный вход, витринные окна
• Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием
• Центральные инженерные коммуникации
Арендатор
Федеральная продуктовая сеть «Пятёрочка»
• МАП — 1 080 000 ₽
• Коммунальные и эксплуатационные расходы полностью оплачивает арендатор
•Индексация — 5 % ежегодно, начиная с 2027 г.
АрендаторыИнформация об арендаторах
Расположение
г Москва, Локомотивный проезд, д 21
Окружная
3 мин.
Похожие объекты
