Продажа склада у метро Фирсановская, 323,7 м2

Предлагается склад в производственно-складском комплексе формата «Light Industrial» общей площадью 323.7 кв. м в промышленном парке "Луневское".

Преимущества:
15 км от МКАД.
На первой линии Ленинградского шоссе - за METRO и Аутлетом.
Вечерняя сторона, после поворота на Шереметьевское шоссе в д. Елино.
Развитая транспортная инфраструктура: в 200 м выезд на Ленинградское шоссе - М-10, 5 км до "МЦД-3 "Фирсановская".
Интенсивный автомобильный трафик по Ленинградскому шоссе.
1-я очередь промышленного парка "Луневское" состоит из 4 зданий 1418 м2 каждое, разделенных на блоки 140-284 м2.
Состав блока: 1 этаж, по заказу возможна антресоль 40 м2.
Зона погрузки/разгрузки: 1 ворота на уровне 0 м.
Открытая планировка, на антресоли удобно построить офисные блоки.
Пол: бетонный с антипылевым покрытием.
Подключены центральные сети канализации и водопровода, отопление собственным газовым котлом от газгольдера.
Плоская кровля с внутренним водостоком.
Парковка на территории комплекса для разных типов а/м.
Широкие проезды между зданиями, удобные для маневрирования большегрузного транспорта.
В 200 м - остановки общественного транспорта, 20 мин автобусом до м. Ховрино.

Технические характеристики:
Площадь блока: 323,7 м2, из них:
основная площадь - 283,7 м2;
площадь антресоли - 40 м2.
Высота потолков:
склад - 9 метров рабочая, антресоль - 5 м, под антресолью - 4 м.
Нагрузка на пол: 6 т/м2.
Ворота: на уровне 0 м .
Электрическая мощность: 40 Вт/м2, возможно увеличение.
Отопление от газовой котельной.
Тип склада: сухой (+14/+24).

Сдача 1 очереди - 4 кв. 2026 г.
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.