Продажа склада в г. Люберцы, 2 806 м2

Предлагается склад категории В+ общей площадью 2 806 кв.м. в Томилино.

Преимущества:
Рядом Рязанское, Новорязанское и Егорьевское шоссе. Егорьевская таможня.
До МКАД 5 км, до Третьего ТК 18 км, до ЦКАД 26 км.
В 500 метрах от склада, достраивается транспортная развязка, Южно -Лыткаринской автодороги, которая будет сдана в 2025г. с выездом на М-12 и МКАД за 1 минуту.
Близость к МКАД.
Центр крупной промышленной зоны.
Открытая планировка + офисный блок.
Материал стен: облицовочный кирпич, блоки, склад обшит декоративными панелями.
Сделан капитальный ремонт офиса и капитальный ремонт пола склада.
Пол склада покрыт новым полимерным покрытием согласно ГОСТ.
В кабинетах установлены сплит-системы, устроена серверная с охлаждением.
Склад оборудован системой СКУД и видеонаблюдением.
Широкополосный доступ в интернет.
Центральное отопление, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация.
Порошковая система огнетушения.
Входная группа: металлические антивандальные двери.
Два пандуса, один из которых рассчитан на выгрузку/загрузку/перегрузку одновременно двух фур.
Круглогодичный подъезд еврофур ко всем воротам, место для разворота.
Асфальтированная дорога.
Охрана территории, круглогодичная уборка территории.
Собственный контейнер для мусора + договор на вывоз ТБО.

Технические характеристики:
Общая площадь: 2 806 кв.м.
4 ворот "в ноль". 2 ворот на одну сторону, 2-е на другую.
Высота потолков: 8 м, установлено новое ячеечное хранилище.
Электрическая мощность: 170 кВт, с возможностью увеличения до 950 кВт.
ЗУ: 4 383 кв.м, в собственности.