Продажа земельного участка у метро Ховрино, 1 га

Предлагается земельный участок общей площадью 0.95 га в г. Химки, микрорайон Левобережный, ул. Совхозная.

Преимущества:

Транспортная магистраль: МКАД, СВХ, Ленинградское шоссе.

Станции метро: ТПУ Ховрино, 7 минут на авто (3,9 км).

Земельный участок расположен в восточном микрорайоне Левобережный с границами примыкающими к границе области с Москвой по МКАД.

Вблизи аэропорт Шереметьево (10 минут на авто)

Охват будущего проекта: 15 минут пешего охвата - 3 167 человек, 5 минут транспортного охвата - 12 056 человек, 10 минут транспортного охвата - 345 327 человек, 15 минут транспортного охвата - 1 098 909 человек.

Характеристики:

Площадь: 0.95 га.

ВРИ участка: обеспечение занятий спортом в помещениях, гостиничное обслуживание.

ЗУ в аренде до 2034 года, схема сделки - продажа юрлица с правом аренды.

Получены ТУ на коммуникации:

-электричество 400 кВт;

-магистральный газ;

-центральное водоснабжение;

-канализация - септик (возможно подключение центральной).

Варианты возможных концепций:

1. Современный апарт-отель с полноценным гостиничным сервисом в экологичном районе в окружении популярных парков в пешей доступности. Предусмотрена краткосрочная аренда и длительное проживание с возможностью временной регистрации.
2. Современный многофункциональный спортивный комплекс с футуристичными залами, с padel-club, классическим фитнес-клубом, с панорамным бассейном, с теннисными кортами. Лесопарк в непосредственной близости позволяет создать связь с природой - workout тренировки и йога на открытом воздухе.
3. Уединенный, современный эко-отель с высоким сервисом. Расположение в живописном лесном массиве и wellness-инфраструктура позволяют восстановиться в непростом городском ритме. Удобное расположение для жителей Москвы и Московской области и для туристов – 15 минут на транспорте до аэропорта «Шереметьево»

Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.