Продажа склада у метро Никольское, 30 сот

Предлагаются складские помещения общей площадью 2 268 кв. м. в ВАО.

Преимущества:

Промышленный комплекс расположен на востоке Москвы, в крупнейшем индустриальном кластере города, который отличается развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Удачная локация территориально связывает комплекс с другими районам и через ключевые транспортные артерии: Носовихинское шоссе, СВХ, МСД, МКАД.

В шаговой доступности от парка находятся остановки общественного транспорта, а в нескольких минутах езды — станция метро Новокосино.

Технические характеристики:

Общая площадь здания - 2 268 кв. м.

Три этажа по 690 кв. м.

Высота потолка: 1 - этаж - 8,5 м. 2 -3 этажи по 4 м.

Нагрузка на пол 1 - этаж - 4 т/м, 2 - 3 этажи по 1,5 т/м.

Шахта под грузовой лифт.

Ворота в уровень пола.

Запас по электричеству: 1 Мвт.

Наземная парковка на 11 м/м.

Все коммуникации центральные. 

ЗУ общей площадью 30 соток.

В аренде.

Виды разрешенного использования:

• тяжелая промышленность (6.2);

• автомобилестроительная промышленность (6.2.1);

• легкая промышленность (6.3);

• нефтехимическая промышленность (6.5);

• строительная промышленность (6.6);

• целлюлозно-бумажная промышленность (6.11).

• автомобильные мойки (4.9.1.3.)

• ремонт автомобилей (4.9.14)

• атомобилестроительная промышленность (6.2.1)

• фармацевтическая промышленность (6.3.1)

• энергетика: размещение объектов электросетевого

хозяйство 3.1

• связь 3.1.1, 3.2.3 (6.8)

РНС будет получен в декабре 2025 г.

Срок на реализацию проекта 1,5 г.

Срок сдачи 3 - 4 квартал 2027 г.

Есть рассрочка на время строительства.