МАП:3 082 000₽
Окупаемость:12,5лет
Продажа готового бизнеса у метро Спартак, 1 541,1 м2
Цена:
462 330 000 ₽
Цена м²:
300 000 ₽
Площадь: 1 541,1 м²
г Москва, Волоколамское шоссе, д 71 к 2
Спартак
3 мин.
Тушинская
7 мин.
ID: 1045981
Ссылка скопирована!
Продажа готового бизнеса в ЖК «Апарт-комплекс «Легендарный квартал»», 285 м2
ID: 1045981
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Ботанический сад
18 мин.
Цена (УСН):104 000 000 ₽
Ссылка скопирована!
Цена за м²:364 912 ₽
Площадь: 285 м²
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Ботанический сад
18 мин.
- Доходность9,87 %
- Окупаемость10,1 лет
- МАП855 000 ₽
- ГАП10 260 000 ₽
Описание
Характеристики объекта
Характеристики ЖК
Описание
Продается торговое помещение в ЖК "Легендарный квартал"
Ключевые характеристики:
• Площадь: 285 м² на 1 этаже жилого дома.
• Планировка: открытая, два входа, высота потолка 4 м.
• Витринные окна по фасаду
• Парковка перед фасадом и зона разгрузки
• Электрическая мощность: 60 кВт
Жилой комплекс "Легендарный квартал":
• Дом сдан и активно заселен
• Всего в комплексе 3144 апартамента
• В комплексе уже работают сетевые арендаторы
Арендатор:
• Магазин "Магнит"
• Договор аренды действует с 15.08.2025 года на 10 лет
Финансовые показатели:
• МАП: 855 000 рублей
• Индексацией 3% в одностороннем порядке.
• Окупаемость: 10 лет
Расположение
г Москва, Берёзовая аллея, д 19 к 4
Отрадное
8 мин.
Похожие объекты
